Παλαιό Φάληρο - 55τμ + 35τμ Βεράντα - πλήρως ανακαινισμένο

🏠 Ριζικά Ανακαινισμένο Ρετιρέ 55 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

📍 Ύψος Δημαρχείου (Ναϊάδων)

Παραδίδεται στα τέλη του μήνα ένα πλήρως αυτόνομο ρετιρέ 3ου ορόφου, πανταχόθεν ελεύθερο (χωρίς μεσοτοιχίες), που προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων.

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά:

• 🌿 Τεράστια ιδιωτική βεράντα (35+ τ.μ.) με ανοιχτό ορίζοντα.

• 🪵 Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μεγάλο σαλόνι και δάπεδα laminate.

• 🚿 Design μπάνιο υψηλής αισθητικής με χτιστή ντουζιέρα και minimal μαύρες λεπτομέρειες.

• 📦 Εσωτερική αποθήκη (με παράθυρο glassblock και υδραυλικές αναμονές).

• 📱 Smart home έτοιμο & pet-friendly 🐾.

🔋 Ενεργειακή Αναβάθμιση & Άνεση:

• Εξωτερική θερμοπρόσοψη & νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά.

• Ολοκαίνουργια κλιματιστικά Inverter (A+++) & σύγχρονος ηλιακός θερμοσίφωνας.

🔐 Κορυφαία Ασφάλεια:

• Πόρτα ασφαλείας με προηγμένη κλειδαριά Startlock (STL) S2.

• Εγκατεστημένος ασύρματος συναγερμός Ajax.

📍 Η Τοποθεσία:

• Ήσυχη γειτονιά δίπλα στο Δημαρχείο και την Παναγίτσα.

• Ελάχιστα λεπτά με τα πόδια από την αγορά της Αγίου Αλεξάνδρου.

• Άμεση πρόσβαση σε παραλία/Φλοίσβο, Τραμ και λεωφορεία.

🏢 Όροφος & Κοινόχρηστα:

• 3ος όροφος (χωρίς ασανσέρ).

💶 Οικονομικοί Όροι (Μακροχρόνια Μίσθωση - 3ετές συμβόλαιο):

• 1ο Έτος: 900€ / μήνα

• 2ο & 3ο Έτος: 850€ / μήνα (μειωμένη τιμή ως bonus συνέπειας για την έγκαιρη καταβολή)

• Εγγύηση: 2 μισθώματα + το τρέχον.

📅 Σημείωση & Επικοινωνία:

Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσης και του γενικού καθαρισμού. Οι υποδείξεις θα πραγματοποιηθούν τις τελευταίες ημέρες του μήνα κατόπιν συνεννόησης.

📩 Για εκδήλωση ενδιαφέροντος : Στείλτε προσωπικό μήνυμα (PM) .